阿布扎比法希德岛规划让我们再次窥见这座城市非凡的未来

开发商Aldar Properties本周公布了法希德岛（Fahid Island）的开发计划，这个狭长的岛屿位于阿布扎比的亚斯岛和朱拜勒岛之间，通过路桥网络与萨迪亚特岛相连。

至此，我们对从扎耶德国际机场附近大陆延伸至阿布扎比城区顶部及米纳扎耶德区的四岛规划有了更完整的认识，也更能理解这座城市的现状与未来图景。

开发商在发布法希德岛总体规划时表示，将在岛上开发一系列豪华公寓、联排别墅和独栋别墅，并配备各类配套设施。Aldar称该项目旨在吸引全市居民使用其休闲设施，同时预期会引发国际关注。

毗邻的朱拜勒岛正如萨迪亚特高速公路常客所见，开发正如火如荼进行。作为该岛开发核心的投资公司JIIC此前表示，项目将包含六个住宅村社区。通过授权协议，朱拜勒还将引进戈登斯顿学校分校，沿用这所苏格兰名校的教育体系和专业知识。

规划还规定岛上大部分区域将保持盐沼和红树林保护区的原貌。朱拜勒红树林步行公园的自然美景已成为这座不断扩张的城市中不可或缺的旅游体验。

位于朱拜勒岛和法希德岛两端的萨迪亚特岛与亚斯岛，正逐年呈现愈加惊艳的面貌。

今年初春，多感官艺术空间TeamLab Phenomena在萨迪亚特文化区揭幕。古根海姆阿布扎比馆和扎耶德国家博物馆正从建筑蓝图快速变为现实，自然历史博物馆同样如此——这座承诺带游客穿越数百万年的时光胶囊。自2017年底开放以来，卢浮宫阿布扎比分馆始终是萨迪亚特岛最受喜爱的文化地标。住宅群如雨后春笋般涌现，其间还分布着知名教育机构、餐厅、酒店，以及远端被称为Hidd的豪华住宅带。

作为通往大陆前的缓冲带，亚斯岛凭借音乐场馆、F1赛道、多个主题公园（华纳兄弟、亚斯水世界、法拉利世界和海洋世界），以及酒店、办公楼、多元住宅区和全套休闲设施，当之无愧成为世界级娱乐目的地。上月公布的最新消息堪称最重磅新闻：迪士尼乐园将在十年内落户。

专家表示迪士尼效应已开始显现，该公告立即推高了当地住宅地产市场的热度。这对有意迁居该岛的居民可能是喜忧参半的消息——房价可能上涨，但迪士尼入驻的整体影响利大于弊。当然，其存在也将加速部分就业市场的增长。

如果说迪士尼效应正在岛屿链一端发酵，那么在另一端文化区语境下，毕尔巴鄂效应或古根海姆效应也长期被热议。

约三十年前古根海姆博物馆入驻西班牙港口城市的案例，曾助推当地经济发展与城市复兴。不过在阿布扎比，其影响将有所不同——毕竟它将置身于萨迪亚特岛的文化星群之中——但古根海姆对这里产生效应同样毋庸置疑。

如今人们容易忘记，萨迪亚特岛与亚斯岛直到2009年谢赫哈利法大桥及配套高速公路开通才与城市相连，这些岛屿与大陆及城区的连接造就了我们今天看到的完整布局。这项基础设施的落成，标志着那些精雕细琢的未来规划模型正式迈向现实。

约莫同一时期，著名建筑师兼城市规划师雷姆·库哈斯曾评论道："海湾地区不仅在重塑自身，更在重塑世界"，这不仅是针对当时该地区涌现的各类规划。或许人们也将其理解为：曾经不可能实现的壮举如今成为可能，比如2009年迪拜落成的世界最高建筑。

过去国际媒体描述阿布扎比时，总习惯用沙漠中诞生奇迹的叙事框架。后见之明表明，这些描绘仅呈现了完整图景的片段——过分聚焦于贫瘠土地上崛起的建筑奇迹，却忽视了支撑这些发展的根本要素。

他们遗漏的是这座城市和国家的无形资产：社会的安全性（阿联酋城市常年位列全球最安全地区），以及确保这些愿景终将实现的确定性与信心。正如现今法希德岛的渲染图与昔日萨迪亚特岛的草图同样令人神往，正是今日的确定性让明天的可能性如此激动人心。