一套一居室公寓售价100万美元，法拉利岛受益于阿布扎比日益增长的吸引力

开发商Aldar Properties表示，在房地产需求激增的背景下，阿布扎比新开发项目Fahid Island的一居室单元起价为350万迪拉姆（953,029美元）。

这个总开发价值达400亿迪拉姆的大型项目将分阶段建设。首个住宅开发项目——Fahid Beach Residences，包含七栋建筑，预计将于2029年完工。

Fahid Island占地270万平方米，拥有11公里的海岸线，将建在亚斯岛和萨迪亚特岛之间。岛上将配备包括跑步道和自行车道在内的设施，其中30%的区域将用于自然空间。

Aldar Development首席执行官Jonathan Emery在项目启动仪式上表示，Fahid Island“不仅仅是住宅区”。

“这是一种目的地式的街道。海滩的设计不仅是为了吸引居民，还为了吸引其他人前来享受这一设施。即将公布的学校质量也将表明，这不是一个普通的住宅项目，这里有一些特别之处。”

岛上的海滨长廊将融合零售、餐饮和艺术体验。岛上的精品零售大道Coral Drive将设有专卖店、概念店、艺术画廊、芭蕾舞学校、咖啡馆和公共艺术品。岛上居民还可以体验风筝冲浪、桨板运动、夜间照明游泳和排球。

“我们预计这个地点会吸引国际关注。我认为它具备了许多人们寻找的理想居住地的要素。对来自世界各地的人来说，这里极具吸引力，”Emery先生说。

“我们还有许多从一开始就忠实支持我们的本地客户，他们非常了解阿布扎比，他们一直在问：‘Fahid什么时候来？’现在他们看到了，人们非常兴奋。”

房地产公司Cushman & Wakefield Core三月份的报告显示，由于需求增加和供应短缺，去年阿布扎比住宅物业销售价格同比上涨11%。

阿布扎比房地产中心报告称，2025年第一季度，该酋长国的总交易额增长了34.5%，达到253亿迪拉姆，共6,896笔交易，而2024年同期为188亿迪拉姆，共5,773笔交易。

EFG Hermes上周表示，受萨迪亚特岛和Al Jubail岛活动增加的推动，4月份阿联酋首都的期房销售环比增长75%，达到8.04亿迪拉姆。Aldar Properties占据了最大的期房市场份额，贡献了4月份期房活动的70%。

亚斯岛宣布建设阿布扎比迪士尼主题公园进一步支撑了房地产市场。“迪士尼显然对阿联酋，尤其是阿布扎比产生了巨大的积极影响。它提高了人们对阿布扎比的认识，”Emery先生说。

“有许多事情让我们脱颖而出，但这是另一件真正提升我们知名度的事情。任何提升知名度的事情都支持阿布扎比，支持对阿布扎比的投资。自从迪士尼宣布以来，我们确实看到了投资、搬迁和房地产投资的兴趣增加。”