佛罗里达州公寓业主将根据新法律获得财务救济

佛罗里达州共和党州长罗恩·德桑蒂斯周一签署的新法案将为那些正艰难应对高昂建筑改善费用的共管公寓居民提供一些经济救济。

这项新措施赋予共管公寓业主协会更多灵活性来建立储备金，并放宽了部分安全评估要求。

该法案在瑟夫赛德市尚普兰大厦南楼局部坍塌四周年前夕获得批准，那场2021年的灾难导致98人遇难。新法律将于7月1日生效，旨在改革2022年那场灾难后通过的公寓安全法。

共和党州参议员埃德·胡珀在克利尔沃特举行的法案签署仪式上表示，2022年法律旨在确保永远不会再发生瑟夫赛德那样的坍塌事件。他反思说，当时制定的某些要求可能反应过度，立法者现在希望予以修正。

"现在是时候做出改变了，"胡珀说，"老年人因为无力承担每月业主协会费用的上涨而失去他们的公寓，这是不对的。"

根据2022年法律，佛罗里达州的公寓业主面临成本上升问题，该法要求公寓协会拥有足够储备金来支付重大维修费用。瑟夫赛德灾难后，一些居民被突如其来的高额费用弄得措手不及，这些费用用于支付多年来为使其建筑符合2022年立法要求而推迟的维护开支。

翻新和建立储备金带来的成本增加给南佛罗里达这个公寓天堂的居民带来了压力，尤其是退休人员和固定收入者。

该州西南海岸的公寓业主还遭受了去年连续飓风的双重打击，这些飓风重创了坦帕湾地区的海滨社区，迫使业主进行额外的翻新和维修。

"跟踪这些维修事项成了我的全职工作，"公寓业主厄尔·库珀谈到他在贝尔艾尔大楼的维修时说，"飓风只会让问题成倍增加。"

新措施允许某些公寓协会通过贷款或信用额度来筹集储备金。它还赋予居民更大灵活性，可以在优先进行必要维修时暂停向储备金付款，并延长了协会完成结构完整性研究的截止日期。一些较小的建筑将免于进行这些分析。

"我认为这将提供救济，"德桑蒂斯说，"但如果明年立法机构重新召开会议时还需要进行一些清理工作，我们必须愿意这样做。" ___ 凯特·佩恩是美联社/美国报道州议会新闻倡议的成员。美国报道是一个非营利性国家服务项目，将记者安排在当地新闻编辑室报道未被充分关注的问题。