奥米尼亚特新地标将"点亮"迪拜著名超豪华商业办公领域

领先的豪华房地产开发商Omniyat正通过谢赫扎耶德路上的一座未来主义新地标，扩展其超豪华商业办公空间的愿景。

这家阿联酋开发商表示，48层的Lumena大厦将于2029年第三季度竣工，为该地区的办公环境树立新标准。

此次发布紧随Omniyat旗下Enara项目取得空前成功之后——该项目开发总值达36亿迪拉姆，代表着"超豪华商业开发的标杆"。

Lumena位于哈利法塔区的谢赫扎耶德路，地处商业湾与迪拜市中心交汇处。其引人注目的纤细造型与高耸建筑轮廓经过战略设计，可最大化欣赏哈利法塔、迪拜市中心和朱美拉海滩的景观。

整栋大厦采用一系列悬挑结构，既提供独特观景视角，又配备卓越共享设施，包括Lumena的标志性特色——被Omniyat称为"迪拜商业大厦前所未见"的"震撼"天空剧院。

6月18日，Lumena在未来博物馆通过一场难忘的声光秀正式发布。项目建筑模型将在Omniyat旗下The Opus的12号展厅展出至6月22日，让观众"窥见"迪拜商业空间的未来。

Omniyat表示，凭借Lumena项目，公司持续引领超豪华商业办公领域；该项目被描述为"建筑杰作"，每道线条都向上延伸，每个空间都旨在激发清晰思维、自信与掌控感。

Omniyat创始人兼执行主席Mahdi Amjad将Lumena誉为迪拜"商业地产的未来"。

"凭借其区位、设计和综合配套设施，我们正在创造与新一代领导者期望的工作生活方式相匹配的商业地产新范式，"他表示。

"通过运用科技、创新与前瞻性设计，Lumena的雕塑式立面既彰显建筑才华，又体现思想、抱负与事业的流畅交融。"

该项目名称灵感源自拉丁语"lumen"（意为光明）与日语"ena"（意为祝福）。

Omniyat称Lumena象征清晰目标与前进动力，其设计将全景视野与天然材料、亲生物元素相融合，将光线、绿植和气流引入办公空间，促进健康、提升效率与表现。

从雕塑立面到双层高玻璃幕墙及天然材质纹理，每个元素都兼顾形式与功能。

得益于毗邻商业湾地铁站的核心位置，Lumena将无缝连接迪拜顶级商业、零售与生活枢纽——紧邻市中心和哈利法塔，数分钟即可抵达主要城市景点。13分钟可达迪拜国际机场。

91个毛坯办公单元（提供半层与整层选择）均以定制化与高效性为设计核心。项目采用灵活楼板设计，立柱最少化，后核心筒布局，办公区净高3米，实现最优效率。

所有单元提供全装修灵活性，买家与租户可自定义布局，而挑高天花板与全景落地窗等奢华空间运用，营造通透光感。

Omniyat表示，在其"无与伦比"的住宅、商业及酒店资产组合中，卓越服务是核心体验。

全套礼宾服务涵盖前台接待、会议室管理、水疗健康协调、生活方式预订、私人服务及定制体验（如活动策划、豪华旅行安排与私人购物）。

由Omniyat管理的五星级服务将汲取该品牌在获奖商业大厦、住宅及酒店（包括Enara by Omniyat和The Opus）中提供高端酒店服务的经验。

Lumena设计符合英国办公场所委员会(BCO)最新标准，在保持宽敞高端环境的同时支持10平方米/人的使用密度。

开发商计划获取多项世界级认证，体现对可持续性、使用者健康及技术整合的承诺。

包括LEED铂金认证（全球可持续商业开发最高评级），同时Lumena预计将获得WELL建筑标准的铂金WELL认证，以及衡量数字连接与技术先进智能建筑的全球标准——铂金WiredScore和SmartScore认证。

高层办公区用户可专属使用行政俱乐部。这个融合奢华、私密与便利的定制空间设有私人休息室、会议区及礼宾服务，均针对高层决策者需求打造。

建筑顶部的天空剧院将成为举办高端论坛、产品发布会与高管聚会的绝佳场所，坐拥迪拜全景视野。先进音响系统、LED墙与模块化座椅支持多样化活动需求。

秉持健康至上的理念，行政健康套房将设高效训练与恢复区，助力身心巅峰状态。

另一亮点——天空泳池将悬于城市上空，周围环绕亲生物景观，营造"罕见的宁静与开阔感"。34层增设商务俱乐部，大厦致力于提供未来式工作生活协同体验。

国际知名建筑师与顾问团队将参与实现Lumena，包括贯穿主楼与裙楼的配套设施，以提升效率、促进健康并提供世界级高管体验。

互联式裙楼将容纳六个精品零售概念、高端餐饮及健康生活设施，服务大厦用户及来自商业湾与市中心社区的访客。

双车辆出入口便于使用1000余个停车位，含办公专用区、零售运营区及访客区。

Lumena延续The Opus与Enara的成功，成为Omniyat为追求成长与抱负的商业领袖、创意人士及创新者打造的作品系列新篇章。

"这一非凡项目彰显Omniyat持续塑造未来商业地标的承诺，"Amjad先生补充道。

通过践行企业所称"升华的艺术"，将超豪华与定制生活相融合，公司承诺在住宅、酒店及零售空间提供专属设计与体验，与其标志性杰作——棕榈岛一号住宅、ORLA及The Lana一脉相承。

本页面由The National与Omniyat联合制作。